LABITA HOME VISION
nasce da una crescente necessità di committenti e mediatori immobiliari:
FORNIRE ASSISTENZA
PRIMA DELLA COMPRAVENDITA
Limido Comasco (CO)
un nuovo DUPLEX nato da un deposito
FRONT
Conosciamo oramai Limido Comasco: stiamo seguendo un altro intervento di valorizzazione immobiliare,
ma qui siamo proprio in centro, un piccolo centro urbano…
L’immobile è disabitato,
con una destinazione d’uso a deposito,
triplo affaccio,
disposto su 2 livelli e
con un generoso sfogo esterno a verde.
E noi dobbiamo contribuire a VALORIZZARLO!
Piano terra: 2 locali per dividere soggiorno e cucina, oltre al primo servizio
Piano primo: 3 camere, un servizio igienico e il disimpegno distributivo.
Affacci, luci e serramenti sono già ben disposti ma la proposta potrebbe prevedere delle misure più generose.
Naturalmente gli impianti, nuovi; pompa di calore, fotovoltaico in copertura e un sistema elettrico smart (NO GAS).
Dovere progettuale: CLASSE A!
UNIT CORTEN - Mozzate (CO)
Una casa compatta, dove materia e misura coincidono.
CORTEN UNIT nasce come un volume essenziale, riconoscibile, senza gesti superflui. Una casa che non cerca l’effetto, ma la qualità dell’abitare quotidiano. Il progetto si sviluppa su due livelli chiaramente leggibili, organizzati in modo razionale e funzionale, pensati per accompagnare la vita di una famiglia oggi e domani.
Al piano terra la casa si apre su un grande spazio giorno a doppia altezza, cuore dell’abitazione. Cucina, zona pranzo e soggiorno convivono in un ambiente continuo, luminoso, diretto verso il giardino.
La doppia altezza non è un vezzo formale: è aria, luce, respiro. È la sensazione di una casa che non schiaccia, ma accoglie. Ma anche un sistema distributivo per l’aria (CDZ o camino) per un massimo comfort abitativo.
Accanto allo spazio principale trovano posto gli ambienti di servizio – ingresso, bagno, lavanderia – e il garage integrato, collegato direttamente all’abitazione: comodità reale, tutti i giorni.
Il piano primo è dedicato alla dimensione privata. Le camere da letto sono distribuite in modo ordinato, senza sprechi di spazio, con bagni comodi e uno studio affacciato sulla doppia altezza, (che può essere terza camera) uno spazio flessibile: lavoro, lettura, silenzio. Una casa che si adatta ai cambiamenti della vita, non il contrario.
La struttura è in legno, scelta per il comfort abitativo, la sostenibilità e le prestazioni energetiche. Il legno lavora in silenzio: regola il clima interno, migliora il benessere, riduce i consumi.
All’esterno, il corten diventa pelle architettonica. Un materiale vivo, che cambia nel tempo, che non invecchia ma matura. Non richiede manutenzione, protegge l’edificio e gli conferisce un carattere forte ma misurato.
Il contrasto tra legno e corten racconta l’identità della casa: calda all’interno, solida e protetta all’esterno.
Perché scegliere CORTEN UNIT
una casa compatta, senza metri inutili
spazi ampi dove serve, intimi dove conta
materiali naturali, durevoli, intelligenti
bassi costi di gestione e alto comfort abitativo
un’architettura contemporanea che non passa di moda
CORTEN UNIT non è una casa da guardare. È una casa da vivere, ogni giorno, con la certezza di aver scelto qualcosa che funziona oggi e continuerà a funzionare nel tempo.
Calatafimi (TP)
il SOGNO
per CASA 2
due corpi gemelli
due tetti a capanna
due piccoli blocchi
che insieme diventeranno
CASA 2
Vogliamo trasformare un Sogno in un progetto, e poi realizzarlo.
La campagna siciliana, il profumo del mare portato dal vento, il tufo, i coppi, il legno: elementi autentici da conservare e reinterpretare.
Sarà una valorizzazione profonda, capace di restituire nuova vita a questo luogo senza perdere ciò che Silvia, e poi Nanà, ci hanno trasmesso.
CASA 2 sarà semplice nella distribuzione e ricca nel modo di essere vissuta.
Il primo corpo accoglierà la zona notte, con due camere raccolte e intime, oltre che servizio igienico; il secondo ospiterà la zona giorno, aperta e conviviale, con bagno di servizio, con delle grandi vetrate.
Fuori ci saranno terrapieni, camminamenti, piscina, pergola e nuovi spazi di relazione con gli ulivi, i fichi d’India e la vegetazione esistente, quasi come una scatola discreta inserita nella campagna siciliana, capace di aprirsi completamente verso l’esterno e trasformare pergola, piscina e paesaggio nei veri luoghi da vivere durante l’estate.
Il progetto comprenderà anche una vasca di raccolta dell’acqua e sarà sviluppato con un’impostazione energetica efficiente, prevedendo impianto fotovoltaico e pompa di calore, con l’obiettivo di portare l’edificio in classe energetica A senza tradirne il carattere originario.
Silvia ci ha trasmetto con tanta semplicità quanto questa terra e questa casa siano importanti per lei.
Per noi è il punto di partenza più importante, prima ancora delle scelte architettoniche, delle verifiche tecniche, della piscina o della pergola:
c’è un legame con un luogo che merita rispetto.
Il nostro desiderio è proprio questo: accompagnare il progetto con attenzione, senza snaturare ciò che rende questi due fabbricati così autentici.
Il paesaggio, il vento, i coppi, il tufo, le travi, i segni del tempo: tutto ciò che oggi racconta questa casa dovrà continuare a farlo anche domani.
Grazie quindi per averci fatto entrare, prima ancora che nella casa, dentro il suo significato e nella tua emozione.
Da qui nascerà davvero CASA 2.
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la struttura lignea riginaria
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i volumi esistenti
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l'accesso
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l'architettura rurale
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gli ulivi
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la storia
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il contesto
Lurago Marinone (CO) - nuova vita per Villa L12
clicca sull’immagine per visionare la soluzione completa
Partiamo da un’immagine tecnica: le schede catastali.
Linee, numeri, superfici. Uno spazio descritto, ma ancora in cerca di una nuova identità.
Questo immobile oggi sembra aver perso il suo appeal.
Con Roberto Banfi abbiamo subito notato che la villa L12, sotto la sua scorza originaria, nasconde un potenziale enorme: proporzioni corrette, luce naturale importante, relazioni tra gli ambienti che aspettano solo di essere rimesse in ordine.
Il progetto nasce proprio da qui.
Da una rivisitazione completa degli spazi, a partire da una nuova distribuzione interna più fluida e contemporanea.
E a quel punto succede sempre qualcosa di preciso: il cliente non ti chiede solo quanto costa, ma ti chiede anche…QUANDO INIZIANO I LAVORI?
Provincia di Como - nuova palestra
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Questo studio nasce per valutare in modo concreto la trasformazione di un capannone esistente in una nuova palestra ad alto potenziale.
E’ uno strumento per capire se l’investimento sta in piedi.
Abbiamo analizzato spazi, costi, impianti e modello di ricavo in un’unica visione integrata.
L’obiettivo è semplice: ridurre l’incertezza prima di iniziare.
Perché si costruisce un sistema che deve funzionare nel tempo.
CISLAGO (VA) - nuova villa
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Un terreno regolare 50×20 circa, in area residenziale. Il potenziale di 400mc andrà sfruttato al meglio per una villa singola su un unico piano.
Parlare di efficienza, ecologia, risparmio energetico, sembra una moda o uno slogan ma basta navigare sul nostro sito o partecipare agli Open House per capire che VILLA KING sarà un prodotto unico con un elevato senso estetico, bassi consumi e rispettoso non solo dell’ambiente ma anche di chi avrà la fortuna di fruire gli spazi.
segue la vendita MB STUDIO di Locate Varesino
CASCINA RESTELLI (CO) - apt X3
clicca sulle immagini per visionare gli APT
APT1
APT2
APT3
L’intervento è in nucleo storico di antica formazione, dai caratteri rurali: il nuovo prospetto restituisce ordine e pulizia, senza alterare il ritmo della facciata.
Serramenti, oscuranti e nuova finitura: la valorizzazione è molto evidente e funzionale, seppur coerente.
Dalla nuova vetrata su via Diaz si accede al bilocale; gli ingressi dei trilocali al piano primo e piano secondo saranno nella scala comune interna alla corte.
LABITA HOME VISION può essere attivato sia da mediatori immobiliari sia da privati
che desiderano comprendere meglio il potenziale di un immobile.
LABITA HOME VISION comprende
storytelling dell’immobile
nuova distribuzione degli spazi & pianta arredata
schema impianto elettrico
viste fotorealistiche & immagini lifestyle
stima indicativa dei lavori
il primo contatto diretto
(mail, telefonico, whatsapp)
per comprendere rapidamente:
caratteristiche dell’immobile
criticità che ne rendono difficile la vendita o l’acquisto
potenzialità architettoniche
possibili scenari di valorizzazione.
Questo ci permette di capire se l’immobile è adatto ad un percorso LABITA HOME VISION.
sopralluogo
per una prima consulenza di orientamento, analizzando:
planimetrie e documentazione dell’immobile
fotografie e contesto urbano
obiettivi dell’agenzia o del cliente
possibili trasformazioni degli spazi.
Questo momento è fondamentale per costruire una
visione progettuale preliminare, che potrà poi evolversi
in uno studio completo LABITA HOME VISION.
PER MEDIATORI IMMOBILIARI
LABITA HOME VISION diventa uno strumento per valorizzare immobili difficili da interpretare,
rendere più chiaro il potenziale dell’immobile ai clienti e quindi facilitare il processo di vendita.
PER I PRIVATI
LABITA HOME VISION aiuta a comprendere se un immobile può diventare la casa desiderata
immaginare nuove distribuzioni degli spazi e valutare l’entità degli interventi necessari.
L’obiettivo è rivelare il potenziale della casa prima che venga acquistata o venduta,
attraverso una visione architettonica chiara e concreta.
OGNI CASA MERITA DI
MOSTRARSI PER CIO’ CHE
PUO’ DIVENTARE
Ti invitiamo a compilare il modulo completo qui sotto, o contattarci direttamente. Questo ci aiuterà comprendere appieno le tue esigenze: il tuo coinvolgimento attivo nel processo è fondamentale per assicurare il successo del progetto.
La tua LABITA HOME VISION sarà basata sull'esperienza,
la professionalità e la passione per il nostro lavoro.
Compila il modulo qui sotto e raccontaci brevemente l’immobile o l’idea che hai in mente.
Valuteremo insieme se è adatto ad un percorso LABITA HOME VISION.
Non vediamo l'ora di mettere in pratica il nostro metodo di LABITA HOME VISION
per trasformare la tua visione in una realtà concreta.
